כחברה שמלווה אלפי בניינים בארץ כבר יותר משלושה עשורים, אנחנו שומעים את אותה שאלה שוב ושוב: כמה עולה אחזקת מעלית בבניין משותף? זו שאלה לגיטימית, אבל התשובה אף פעם לא חד־משמעית. האם מדובר בבניין בן 3 קומות עם מעלית קטנה וישנה, או במגדל יוקרה עם מעלית מהירה, חיישני בטיחות מתקדמים ומערכת שליטה חכמה? האם יש מעלית אחת או שתיים? מה רמת התחזוקה הנדרשת? כל אחד מהפרטים האלה משפיע באופן ישיר
אנחנו מגיעים מדי שבוע לבניינים שבהם המעלית אמנם "עובדת", אבל מתחת לפני השטח מסתתרת סכנה של ממש. לפעמים אלו בלמים שחוקים, לפעמים רכיב בטיחות שלא מתפקד או שבוצע לו ״מעקף״ על ידי הטכנאי, ובמקרים חמורים – אנו מגלים שהמעלית נמצאת רגע לפני תאונה מסוכנת. ומה משותף לכולם? בעלי הבניין פשוט לא ידעו. למה צריך לבדוק מעלית? כי מדובר במערכת מורכבת, שנמצאת בשימוש יום־יומי, על ידי דיירים, ילדים, מבוגרים – ואסור
אחרי יותר משלושה עשורים של בדיקות מעליות, יש דבר אחד שאנחנו כבר יודעים בוודאות: בדיקת מעלית חצי שנתית היא לא "עוד סעיף בטופס". זו בדיקה שמצילה חיים. כבודקי בטיחות מוסמכים למעליות, אנחנו רואים מקרוב עד כמה גם תקלה קטנה – בבלם, בכבל או בלוח הבקרה – עלולה להפוך לסכנת חיים של ממש אם לא תטופל בזמן. לצערנו, בבניינים רבים הבדיקה הזו נדחקת הצידה, נדחית, נשכחת, לעיתים פשוט כי לא מבינים
מעלית בבניין היא כלי תחבורה שנע במהירות בתוך פיר בטון. כל תקלה עלולה לייצר ארוע בטיחות חמור, ולכן קבע המחוקק שכל מעלית חייבת להיבדק כל חצי שנה על ידי בודק מעליות מוסמך ומאושר על ידי משרד העבודה. כדי להפוך לבודק, נדרש להיות מהנדס עם נסיון, ולעבור תהליך הכשרה והסמכה ארוך ומאתגר- אותו רבים לא מצליחים לסיים. רק המהנדסים שסיימו את כל התהליך בהצלחה, מקבלים הסמכה רשמית כבודקי מעליות. בחירה בבודק
חברות מעליות – איך בוחרים נכון? מעלית היא לא מותרות – היא תשתית חיונית שפועלת מאות פעמים בשבוע, סוחבת אנשים, עגלות, ילדים וקשישים. ולמרות זאת, רבים לא מקדישים לה את תשומת הלב הראויה, עד שפתאום… היא נתקעת. ואז מתחילות השאלות: למה זה קרה? מי אחראי? האם בחרנו את החברה הנכונה? בישראל פועלות חברות מעליות בישראל רבות – חלקן מוכרות, אחרות קטנות ומקומיות. אבל מה שבאמת חשוב הוא לא השם –
מעלית היא אחת התשתיות החשובות ביותר בכל בניין משותף. כשהמעלית מתיישנת, עומדות בפני הדיירים כמה אפשרויות עיקריות, התלויות במצבה. במידה והמעלית תקינה, ניתן לבצע שיפוץ מעלית פנימי בלבד. לעומת זאת, כאשר ישנן תקלות וליקויים חוזרים ונשנים, מומלץ לבצע שיפוץ מעלית כולל. במקרים חמורים או כאשר המעלית ישנה מאד, רצוי להחליף את המעלית. דברו איתנו 09-7423472 מייל 5 סיבות לבצע שיפוץ מעלית בבית משותף מכיוון ששיפוץ מעלית הוא תהליך מורכב
ישנן נסיבות שונות, בהן דיירי בניין עשויים להחליט על החלפת מעלית. חשוב לדעת, שמדובר בפרויקט בעל מורכבות רבה, הדורש שיתוף פעולה בין הדיירים, קבלת החלטות מסודרת ותכנון קפדני ומקצועי. כדי לבצע את התהליך על הצד הטוב ביותר, כדאי ללמוד על ההיבטים השונים של החלפת מעלית בבית משותף. דברו איתנו 09-7423472 מייל 5 סיבות עיקריות להחלפת מעלית בבניין מכיוון שמדובר בתהליך מורכב, צריכה להיות סיבה טובה לבצע אותו. הנה הסיבות
למה כדאי להתקין מעלית MRL בבניין? בניגוד לבנייה ישנה, כיום בכל בניין חדש מותקנת מעלית לנוחות הדיירים. על אף שישנם סוגים שונים של מעליות, ב-90% מהבניינים החדשים בישראל מותקנת מעלית MRL (מעלית ללא חדר מכונה), שנכנסה לשוק המקומי בשנת 2007. מעליות MRL הן בעלות יתרונות רבים. לכן במקרה של רכישת דירה בבניין חדש שטרם נבנה, מומלץ לוודא שזו אכן המעלית שמותקנת בו. דברו איתנו 09-7423472 מייל מה זה מעליות
חושבים שלכם חם בקיץ הישראלי? 🥵
אתם יודעים למי הרבה יותר חם?
למעלית. למנוע, ללוח הפיקוד, לבקר החשמלי- הם לא מיועדים לעמוד בטמפרטורה המטורפת שיש בישראל בקיץ.
הדבר הזה גורם למעלית להיתקע.
שלא נדבר על העובדה שנסיעה במעלית בקיץ היא הרבה פעמים סיוט בגלל החום בתא.
איך? למה? מה יפתור את הבעיה? – ראו בסרטון 🚀
האם מעלית שהכבלים שלה נקרעו – תיפול?
החיים לא תמיד נראים כמו בסרטים…
כל בודק בטיחות מוודא את תקינות כבלי הגילוי של המעליות בכל בדיקה. לעיתים, אנו נתקעים במקרים חריגים של כבלים קרועים.
איך? למה? – ראו בסרטון 🚀
בארץ יש מעל 100 בודקי בטיחות למעליות (למשל- קבוצת ריפס מעליות)
כמו גם עשרות חברות שירות ותחזוקה למעליות.
עם השנים, ייצור המעליות בישראל פסק כמעט לחלוטין, וכיום כל החברות המתקינות מיבאות קיטים להתקנה מיצרנים בחו"ל,
העובדה הזו, בנוסף לקושי לקבל אישורים לדגמי מעליות חדשים, גורר שליטה כמעט מוחלטת בשוק של מספר חברות בודדות בלבד, הנשלטות ברובן על ידי יצרני המעליות אותם הם מתקינות.
למה? – קיראו בפנים.
סובלים מרעש מהמעלית?
חברת השירות אמרו שאין מה לעשות?
מהנדסינו ישמחו לעזור!
נבצע במעלית סקר אקוסטי-טכני כדי לאתר ליקויים ופערים טכניים הגורמים לרעש, כמו גם נמליץ על פתרונות אקוסטיים
גם היום הצלנו חיים:
בתור בודקי בטיחות, יוצא לנו לאתר לעיתים מצבים מסכני חיים במעליות.
את חלקם כל אחד יכול למנוע- רק צריך לא להתעלם מחלקים שהפכו למשוחררים או רופפים, ולדווח עליהם מיד לחברת השירות של המעלית.
איך? למה? – ראו בסרטון 🚀
חדרי מכונה של מעלית נמצאים כמעט בכל בניין בישראל, והם סכנה אמיתית לילדים ובכלל.
מה עושים? איך ולמה? – ראו בסרטון 🚀
איך המעליות הפכו ירוקות יותר וידידותיות לסביבה- החזרת אנרגיה לרשת וחיסכון בחשמל
