כחברה שמלווה אלפי בניינים בארץ כבר יותר משלושה עשורים, אנחנו שומעים את אותה שאלה שוב ושוב: כמה עולה אחזקת מעלית בבניין משותף? זו שאלה לגיטימית, אבל התשובה אף פעם לא חד־משמעית. האם מדובר בבניין בן 3 קומות עם מעלית קטנה וישנה, או במגדל יוקרה עם מעלית מהירה, חיישני בטיחות מתקדמים ומערכת שליטה חכמה? האם יש מעלית אחת או שתיים? מה רמת התחזוקה הנדרשת? כל אחד מהפרטים האלה משפיע באופן ישיר
אתם משתמשים במעלית כמה פעמים ביום – בעבודה, בבית, כשאתם יוצאים לקניות ולסידורים, ועוד. אתם סומכים על המעלית שהיא בטוחה לשימוש ותעשה את עבודתה, אבל לשם כך תקינות של מעלית מחייבת בדיקות נאותות. מחקרים מראים שישראלי ממוצע משתמש במעלית לכל הפחות 6 פעמים ביום, ובבניינים רבי קומות השימוש אף גבוה יותר. עם זאת, רבים מאיתנו לא נותנים את הדעת על תחזוקת המעלית עד שמתרחשת תקלה או חלילה- תאונה. לכן, במאמר
כשעובדים עם חברת תחזוקת מעליות קבועה (חברת שירות למעליות), נראה שהכל מתקתק כמו שצריך- הטכנאי מגיע, מחליף חלקים, משמן ובודק שהכול נוסע חלק. ואולם, אפילו מעלית מטופלת היטב יכולה להיראות תקינה, ועדיין להסתיר ליקויי בטיחות שמסכנים חיי אדם. הדרך היחידה לגלות ליקויים אלו היא באמצעות בדיקת מעלית חצי־שנתית, שמבוצעת רק על ידי בודק בטיחות מוסמך. כבודקי בטיחות מוסמכים למעליות, אנחנו רואים מקרוב עד כמה גם תקלה קטנה – בבלם, בכבלי
איך לבחור נכון מתוך רשימת בודקים מוסמכים למעליות בטיחות המעליות בבניין היא עניין שלא ניתן להתפשר עליו. מדי שנה מדווחים עשרות אירועי בטיחות הקשורים למעליות בישראל, חלקן עם פגיעות בנפש. חשוב להבין שמעליות הן מערכות מכניות מורכבות שדורשות תחזוקה ובדיקה שוטפת על ידי אנשי מקצוע מוסמכים. לפיכך, החוק בישראל מחייב בדיקה תקופתית של מעליות על ידי בודקי מעליות מוסמכים מטעם משרד העבודה, אך איך נדע שאנחנו בוחרים את הבודק המתאים?
מה שחשוב לדעת לפני בחירת חברות תחזוקת והתקנת מעליות מחפשים חברות מומלצות להתקנת מעליות? כבר התקנתם כבר מעלית, ועכשיו אתם מחפשים חברות אחזקת מעליות מומלצות? לפי נתוני התאחדות הקבלנים, מדי שנה מותקנות כ- 3,000 מעליות חדשות בישראל, וכיום פועלות בארץ למעלה מ-120,000 מעליות. עם מספרים כאלה, לא מפתיע שקיימות עשרות חברות להתקנת מעליות וחברות אחזקת מעליות המתחרות על תשומת לבכם. לכן בחירת חברות מעליות בישראל היא משימה מורכבת, במיוחד כאשר
שיפוץ מעלית בבניין משותף – מתי לשפץ, איך מתבצע השיפוץ ומה חשוב לדעת? כאשר אנחנו נכנסים לבניין, אחד המתקנים המרכזיים בהם נשתמש הוא המעלית. מלבד היותה אמצעי תחבורה, למעלית יש השפעה ישירה על חזות הבניין והרושם שהוא יוצר בקרב דיירים ומבקרים. אבל כמו כל מערכת מכנית, גם מעליות מתיישנות, מאבדות מיעילותן ולעתים אף הופכות למפגע בטיחותי. לכן שיפוץ מעליות אינו רק עניין של אסתטיקה – הוא גם משפר את בטיחותן,
החלפת מעלית בבית משותף – איך לעשות את זה נכון? מתגוררים בבניין שבו המעלית הישנה צריכה תחזוקה תכופה? אם כן, אתם עומדים בפני החלטה מורכבת – האם להשקיע בתיקונים חוזרים ונשנים, או להחליף את המעלית הישנה בחדשה? מעבר לזמן הטיפול והטרחה והשבתת המעלית שהינם עול בפני עצמו, חשוב להבין שגם אם המעלית עדיין פועלת, חוסר עמידה בתקנים עלול להפוך אותה לנטל בטיחותי. ובמקרים מסוימים אף לחשוף את בעלי הבניין לאחריות
למה כדאי להתקין מעלית MRL בבניין? בניגוד לבנייה ישנה, כיום בכל בניין חדש מותקנת מעלית לנוחות הדיירים. על אף שישנם סוגים שונים של מעליות, ב-90% מהבניינים החדשים בישראל מותקנת מעלית MRL (מעלית ללא חדר מכונה), שנכנסה לשוק המקומי בשנת 2007. מעליות MRL הן בעלות יתרונות רבים. לכן במקרה של רכישת דירה בבניין חדש שטרם נבנה, מומלץ לוודא שזו אכן המעלית שמותקנת בו. דברו איתנו 09-7423472 מייל מה זה מעליות
חושבים שלכם חם בקיץ הישראלי? 🥵
אתם יודעים למי הרבה יותר חם?
למעלית. למנוע, ללוח הפיקוד, לבקר החשמלי- הם לא מיועדים לעמוד בטמפרטורה המטורפת שיש בישראל בקיץ.
הדבר הזה גורם למעלית להיתקע.
שלא נדבר על העובדה שנסיעה במעלית בקיץ היא הרבה פעמים סיוט בגלל החום בתא.
איך? למה? מה יפתור את הבעיה? – ראו בסרטון 🚀
האם מעלית שהכבלים שלה נקרעו – תיפול?
החיים לא תמיד נראים כמו בסרטים…
כל בודק בטיחות מוודא את תקינות כבלי הגילוי של המעליות בכל בדיקה. לעיתים, אנו נתקעים במקרים חריגים של כבלים קרועים.
איך? למה? – ראו בסרטון 🚀
בארץ יש מעל 100 בודקי בטיחות למעליות (למשל- קבוצת ריפס מעליות)
כמו גם עשרות חברות שירות ותחזוקה למעליות.
עם השנים, ייצור המעליות בישראל פסק כמעט לחלוטין, וכיום כל החברות המתקינות מיבאות קיטים להתקנה מיצרנים בחו"ל,
העובדה הזו, בנוסף לקושי לקבל אישורים לדגמי מעליות חדשים, גורר שליטה כמעט מוחלטת בשוק של מספר חברות בודדות בלבד, הנשלטות ברובן על ידי יצרני המעליות אותם הם מתקינות.
למה? – קיראו בפנים.
סובלים מרעש מהמעלית?
חברת השירות אמרו שאין מה לעשות?
מהנדסינו ישמחו לעזור!
נבצע במעלית סקר אקוסטי-טכני כדי לאתר ליקויים ופערים טכניים הגורמים לרעש, כמו גם נמליץ על פתרונות אקוסטיים
גם היום הצלנו חיים:
בתור בודקי בטיחות, יוצא לנו לאתר לעיתים מצבים מסכני חיים במעליות.
את חלקם כל אחד יכול למנוע- רק צריך לא להתעלם מחלקים שהפכו למשוחררים או רופפים, ולדווח עליהם מיד לחברת השירות של המעלית.
איך? למה? – ראו בסרטון 🚀
חדרי מכונה של מעלית נמצאים כמעט בכל בניין בישראל, והם סכנה אמיתית לילדים ובכלל.
מה עושים? איך ולמה? – ראו בסרטון 🚀
איך המעליות הפכו ירוקות יותר וידידותיות לסביבה- החזרת אנרגיה לרשת וחיסכון בחשמל
