הוזמנו לבצע סקר עומק בעקבות תלונות חוזרות על רעשים חריגים ורעידות מדאיגות. ועד הבית היה אובד עצות מול שורה של תקלות שחברת השירות לא הצליחה לפתור: עצירות בקומות לא נכונות, תקיעות נוסעים מרובות ובלימות חירום פתאומיות.
מה גילינו בסקר עומק –
כבר בנסיעת המבחן הבנו שלא מדובר בתקלה נקודתית, אלא בשילוב מסוכן של שחיקה ונזק מצטבר במספר גורמים קריטיים:
- מיסבי מנועים: עקב תחזוקה לקויה, המיסבים נשחקו ויצרו רעש חריג ורעידות מחזוריות.
- סלילי המנוע: נזק פנימי גרם להתחממות קיצונית ולאי-יציבות בזרם. המשמעות: סכנת שריפת מנוע ורעידות שעלולות להפעיל את התקני החירום (בלימת פתע)
(שני מצבי סיכון חמורים).
- מכלול התמסורת (גיר): מרווח מכני עודף יצר "מכה" בתחילת נסיעה. מכה זו ניתן לשכך מעט בעזרת שינוי הגדרות בבקר אך במעלית שבדקנו ההגדרות לא רק שלא שיככו את המכה אלא אף גרמו להחמרת הנזק.
- ניתוח פרופיל תנועה: הגדרות נסיקה ותאוטה שגויות יצרו בלימות אגרסיביות ("מכות" בסיום נסיעה), שהגבירו את השחיקה והנזק במכלול ההנעה.
- מגע דלת קומה 5 (דלתות כנף) עקום ומלוכלך מאוד: שגורם לניתוק בכל משיכה קלה של הדלת. התוצאה: כל פעם שמישהו מושך קצת את הדלת בקומה 5, המעלית נתקעת מיידית לא משנה היכן היא בפיר, או מי נמצא בתוכה.
הפתרון
מעבר לליקויים אלו אותרו עוד מגוון ליקויים ״קטנים״ שכל אחד מהם גרם לנזקים ותקלות נוספות.
דוח סקר העומק מיפה את כלל הבעיות והוגש לחברת המעליות כתוכנית עבודה. רק לאחר ביצוע התיקונים לפי המתווה ההנדסי שהגשנו חזרו השקט, הביטחון והשלווה לדיירי הבניין.
💡 טיפ זהב לוועדי בתים: המעלית רועדת? עושה רעשים מוזרים? חווה "מכות" במהלך הנסיעה? אל תתעלמו, יתכן שמדובר בכשלים שגומרים לשחיקה מואצת ונזק מצטבר שלא רק עלותם גבוהה, אלא הם גם יכולים לסכן חיים. פנו אל חברת השירות ובקשו מהם לבחון את המעלית לעומק. במידה והם לא הצליחו לאתר את מקור התקלות, סקר עומק הנדסי ומקצועי יוכל לסייע לכם למפות את הליקויים ולטפל בתקלות.
סובלים ממעלית בעייתית? נשמח לעמוד לרשותכם.
לשיחת ייעוץ או הצעת מחיר מותאמת – השאירו פרטים בטופס באתר או חייגו 09-742347
שאלות נפוצות על אחזקת מעליות
איך ייתכן שבדיקת בדיקת בודק מוסמך רגילה לא מוצאת את הפתרון
כשאתם מזמינים חברת מעליות כשהמעלית נתקעת או עושה בעיות אחרות בדוק המעליות מגיע במטרה לפתור את הבעיה.
אבל הבעיה היא רק סמפטום. רק סקר עומק מקצועי ונטול פניות בוחן את כל רכיבי המעלית ומוצא את כל הכשלים המהווים את המקור לתקלות
המעלית בבניין שלנו נתקעת כל הזמן – מה לעשות?
קודם כל, ודאו שחברת השירות נתנה מענה טכני מתועד לכל תלונה. אם התקיעות חוזרות למרות התיקונים, סימן שישנו כשל הנדסי סמוי שמתפספס בבדיקות השגרתיות. במצב כזה, נדרשת עין מקצועית חיצונית שתבצע סקר עומק עם מיפוי ליקויים מלא, ותגיש לחברת השירות עם דרישות לתיקון יסודי
האם רעידות ורעשים במעלית מעידים על תקלה מסוכנת?
רעשים ורעידות הם הדרך של המעלית לדווח שמשהו לא תקין. יכול להיות שמדובר בבעיה "קלה" שאינה מסכנת חיים אלא "רק" פוגעת באיכות חיים, לעיתים אלו סימנים מקדימים לכשלים חמורים יותר שיכולים להוביל למצבים מסכני חיים. אם הרעשים והרעידות אינם פוסקים, דווחו לחברת המעליות. ואם גם הם לא מצאו את הפתרון, בקשו סקר עומק הנדסי שיוודא שהמעלית לא נמצאת במצב של שחיקה ונזקים מצטברים שגם מסכנים את חייכם וגם יעלו לכם הרבה כסף.
מה עושים כשחברת המעליות לא מצליחה לפתור תקלות חוזרות במגדל מגורים?
אם חברת השירות "מכבה שריפות" והתקלות חוזרות, סימן שחסרה להם תמונת המצב המלאה. מכיוון שסקר עומק לוקח מספר שעות הוא אינו זול במיוחד, ודאו שחברת המעליות עושה כל שיכולתה לפתור את הבעיה. אך במידה והבעיות ממשיכות, סקר עומק ע"י מהנדס מעליות מוסמך הוא הפתרון היחידי
קבוצת ריפס מעליות מספקת שירותי ייעוץ הנדסי ע"י מהנדסי מעליות מוסמכים בלבד (ובראשם סמנכ"ל ההנדסה של הקבוצה, יובל וליאנו ריפס). בין שירותינו: סקרי עומק למעליות ובדיקות בטיחות עבור ועדי בתים וחברות ניהול, וכן תכנון ויעוץ מעליות עבור יזמים. העבודה בפריסה ארצית, באבחון תקלות מורכבות בבבנייני מגורים, מוסדות ומבני תעשייה ולוגיסטיקה. עם ניסיון של מעל 35 שנה ואלפי לקוחות מרוצים.